かわしんの住宅ローン

固定金利選択型住宅ローン舞・HOME21<自由自在>

『変動金利型』、『2年固定金利型』、『3年固定金利型』、『5年固定金利型』、『10年固定金利型』の中から、ご自由に選択していただけます。

変動と固定が自由に選択

Point1

変動金利型はいつでも変更可能

変動金利型を選択された場合は、いつでもご自由に固定金利型(2年、3年、5年、10年)に変更できます。

Point2

固定金利型は期間満了後に自由に変更可能

2年固定金利型、3年固定金利型、5年固定金利型、10年固定金利型を選択された場合は、期間満了後にご自由に変動金利型、固定金利型(2年、3年、5年、10年)に変更できます。

0.570%1.360%(変動金利)

2021年4月1日(木)~2021年9月30日(木)にお申込みいただいた方

※基準利率からの引下げ幅は、審査結果等により決定します。

※表示利率は2021年4月1日現在の基準利率<年2.675%>を基準としています。
お借入利率はお申込時ではなく、実際にお借入れいただく日の適用利率となりますので、表示の利率と異なる場合があります。

※ご融資実行後に固定金利に変更される場合、または固定金利に変更後、再度変動金利に変更される場合の適用利率は、その時点での基準利率をもとに算出する所定の利率となります。

2年固定金利型、3年固定金利型、5年固定金利型、10年固定金利型を選択された場合は、期間満了後にご自由に変動金利型、固定金利型(2年、3年、5年、10年)に変更できます。

商品概要

ご融資額 100万円以上、1億円以下(1万円単位)

※一般社団法人しんきん保証基金は8,000万円以内(1万円単位)です。

ご融資期間 35年以内

※一般社団法人しんきん保証基金の最短融資期間は1年、全国保証(株)の最短融資期間は2年です。

ご融資利率 変動金利/実行時の基準利率より2.105%~1.315%引下げます。ただし、ご融資実行後に固定金利に変更される場合、または固定金利に変更後、再度変動金利型に変更される場合の適用利率は、その時点での基準利率をもとに算出する所定の利率となります。
ご利用いただける方
  • 一般社団法人しんきん保証基金の場合は、お申込時及びお借入時満20歳以上70歳未満、最終ご返済時満80歳以下の方、全国保証(株)の場合は、お申込時及びお借入時満20歳以上満65歳未満、完済時満80歳の誕生日の前月末までの方
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 当金庫の営業地区内にお住まいの方または営業地区内の事業所に勤務している方。
  • 反社会的勢力に該当しない方。
団体信用生命保険
  • 一般社団法人しんきん保証基金の場合は「SBI生命保険㈱団体信用生命保険制度」、「信用金庫団体信用生命保険制度」から選択できます。ただし、SBI生命保険㈱団体信用生命保険制度はお借入れ時点で満65歳以下の方に限ります。
  • 全国保証㈱の場合は「全国保証㈱団体信用生命保険制度」になります。


SBI生命保険㈱団体信用生命保険制度/

  • 全疾病保障特約付団体信用生命保険:加入者が万一、死亡または所定の高度障害、余命6か月以内、重度のがんと診断された場合に保険金によりローンの残債が返済されます。
    8疾病(悪性新生物[がん]、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)による就業不能になったら、月々のローン返済額が保険金により支払われます(免責期間なし)。就業不能状態が12か月継続したら、保険金により住宅ローンの残債が返済されます。
    8疾病以外のすべての病気やケガ(精神障害等所定の免責事由に該当するものを除きます)による就業不能になったら、月々のローン返済額が保険金により支払われます(3か月免責あり)。就業不能状態が24か月継続したら、保険金により住宅ローンの残債が返済されます。
    保険料は当金庫が負担します。
  • 団体信用生命保険:加入者が万一、死亡または所定の高度障害、余命6か月以内、重度のがんと診断された場合に保険金によりローンの残債が返済されます。
    保険料は当金庫が負担します。
  • ワイド団体信用生命保険:加入者が万一、死亡または所定の高度障害、余命6か月以内、重度のがんと診断された場合に保険金によりローンの残債が返済されます。団体信用生命保険より、お引受範囲が拡大されています。ワイド団体信用生命保険に加入される場合は、全疾病保障特約付団体信用生命保険、団体信用生命保険に加入される場合より融資利率が年0.5%上乗せとなります。


信用金庫団体信用生命保険制度/

  • 団体信用生命保険:加入者が万一、死亡または所定の高度障害、余命6か月以内となった場合に保険金によりローンの残債が返済されます。
    保険料は当金庫が負担します。
  • 3大疾病保障特約付団体信用生命保険:3大疾病(悪性新生物[がん]・急性心筋梗塞・脳卒中)に罹患し所定の状態になった場合も保険金の対象となる3大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入することもできます。3大疾病保障特約付団体信用生命保険はお借入れ時点で満50歳以下の方に限らせていただき、加入期間は75歳までとなります。3大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入される場合は、団体信用生命保険に加入される場合より融資利率が年0.3%上乗せとなります。


全国保証㈱団体信用生命保険制度/

  • 団体信用生命保険:加入者が万一死亡または所定の高度障害になった場合に保険金によりローンの残債が返済されます。
    保険料は当金庫が負担します。
  • 3大疾病保障特約付団体信用生命保険:3大疾病(悪性新生物[がん]・急性心筋梗塞・脳卒中)に罹患し所定の状態になった場合も保険金の対象となる3大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入することもできます。3大疾病保障特約付団体信用生命保険はお借入れ時点で満50歳未満の方に限らせていただき、加入期間は75歳の誕生日前月末までとなります。3大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入される場合は、団体信用生命保険に加入される場合より融資利率が年0.3%上乗せとなります。


※告知義務違反、免責事項等により保険金が支払われないこともあります。また、健康状態、当該保険の既加入保険金額等により保険に加入できない場合があります。

※加入には保険会社の審査があります。詳しくは各団体信用生命保険のご説明書をご覧ください。

お使いみち 住宅の新築・改築、住宅・マンション購入、他金融機関の住宅資金の借換え等。
(対象となる不動産は、建築基準法その他法令の定めに合致している事が必要です。)
担保・保証人等
  • 一般社団法人しんきん保証基金、全国保証(株)の保証をご利用いただきます。
    保証料/金利に含まれています。
    住宅ローン新規実行手数料/融資金額×2.2%
  • ご融資対象の不動産を、当金庫に担保として差し入れていただきます。保証人は原則不要ですが、必要になることもございます。
火災保険 担保となる建物に融資期間満了まで長期火災保険を付保していただきます。
質権設定が必要となる場合もございます。
住宅ローン専用火災保険「しんきんグッドすまいる」についてはこちら
その他
  • 他の金利優遇との併用はできません。また、<当初固定金利選択型タイプ>との併用はできません。
  • 現在ご利用中の当金庫の住宅ローンを、本ローンに切り替えることはできません。
  • 上記金利取扱い期間中でも、金融情勢その他の事情により予告なしに取扱いを見直し、または中止する場合がございます。
  • ご返済の条件を変更される場合(一部繰上返済、一括繰上返済、毎月の返済額の変更、変動金利から固定金利への変更等、その他条件の変更)は所定の手数料が必要となります。ご返済の滞りなどが発生した場合には、上記金利のお取扱いを中止し、適用利率を引上げさせていただくことがございます。
  • 審査の結果により、ご希望に添えない場合がございますのであらかじめご了承ください。
  • 返済額の試算等につきましては店頭にておたずねください。詳しくは窓口に備え置きの「ローン商品説明書」をご覧いただくか、店頭にておたずねください。

関連情報

住宅ローン専用火災保険は、当金庫の住宅ローンをご利用されるお客さまに安心もいっしょにお届けする火災保険商品です。